不動産登記 債権弁済を登記原因とする所有権の移転の登記
１ 事例等事例 譲渡担保を原因とするAからBへの所有権移転登記がされている甲土地について、令和7年2月7日、AがBに対し当該譲渡担保の被担保債権の全額を弁済した。 同日、関係当事者全員が当事務所を訪れ、必要な書類を提供した上、当職へ所有権移...
2025-02-07
不動産登記 仮登記 農地法の許可を条件とする条件付所有権移転仮登記の後、仮登記の登記原因より前の日を原因日付として宅地にする地目変更があった場合の当該仮登記に基づく本登記の申請の可否（S40.12.07民甲3409号回答）
農地法の許可を条件とする条件付所有権移転仮登記の後、仮登記の登記原因より前の日を原因日付として地目を宅地とする地目変更登記があった場合、当該条件付所有権移転仮登記を所有権移転仮登記（1号仮登記）に更正しない限り、当該仮登記に基づく本登記を申...
不動産登記 相続を原因とする所有権移転登記と同一の申請情報によってする共有物分割禁止の定めの登記申請の可否（S49.12.27民三6686号回答）
相続を原因とする所有権移転登記と同一の申請情報により、共有物分割禁止の定めの登記を申請することはできない。 よって、相続を原因とする所有権移転登記をした後、共有物分割禁止の定めの登記を申請する。
不動産登記 民法第667条第1項の出資を登記原因とする所有権の移転の登記
１ 事例等事例 令和7年2月7日、甲土地の共有者であるA、B及びCは、民法上の組合契約を締結し、Aを業務執行組合員とした。 同日、A、B及びCは、甲土地の所有権を組合契約のために出資した。 同日、関係当事者全員が当事務所を訪れ、必要な書類を...